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Riscos e Ameaças para Segurança de Condomínio Residencial

Riscos e Ameaças para Segurança de Condomínio Residencial

Quais são os Riscos e Ameaças para Segurança de Condomínio Residencial?

Riscos e ameaças para segurança de condomínio residencial são todas as condições ou situações com possibilidades de causar danos ou perdas aos moradores ou frequentadores do condomínio e que portanto, necessitam de identificação e avaliação sobre a necessidade  de se aplicar medidas preventivas.

Antes de se dar início a confecção do Plano de Segurança para Condomínio Residencial, deve se proceder a identificação e avaliação dos potenciais Riscos e Ameaças para Segurança de Condomínio Residencial.

Um condomínio residencial visa antes de mais nada proporcionar segurança e privacidade a seus moradores.

Para se obter a segurança  e privacidade desejada se faz necessário identificar e conhecer os potenciais riscos e ameaças para segurança de condomínio.

O Plano de Segurança para Condomínio Residencial para ser eficiente deve se basear na identificação,analise e avaliação de riscos.

Conceitos Sobre Riscos e Ameaças para Segurança de Condomínio

Vulnerabilidade – Qualquer deficiência de segurança do condomínio que possa ser explorada por uma ameaça e gerar riscos de segurança.

Ameaça – Agente, circunstância ou evento, com potencialidade de causar danos a segurança do condomínio.

Risco – É todo condição ou situação com possibilidade de causar danos ou perdas a segurança do condomínio

O risco tem sua materialização quando a vulnerabilidade e ameaça se encontram no mesmo local e espaço de tempo.

Fator de risco – são a condições ou situações que dão origem a existência do risco.

É importante ter em mente que um fator de risco pode gerar mais de um risco e que um risco pode gerar outros riscos.

Avaliação de riscos – processo de avaliar as ameaças e vulnerabilidades existentes, de modo a formalizar uma opinião sobre a probabilidade de ocorrência de um dano ou perda, e seu conseqüente impacto.

Possibilidades de  Riscos e Ameaças para Segurança de Condomínio

Os condomínios residenciais , originalmente construídos para oferecer ambientes seguros e voltados à qualidade de vida, estão sujeitos a diversos tipos de Riscos e Ameaças para Segurança de Condomínio.

Os riscos geralmente se devem ao atrativo financeiro ou humano existem no condomínio.

Atrativo financeiro: podem ser dinheiro, jóias, carros luxuosos e caros, móveis e etc.

Atrativo humano: pode ser uma pessoa de destaque ou importância na sociedade: artista, uma celeridade, um político uma autoridade, etc

Exemplo de Fatores Riscos para Segurança do Condomínio

Os riscos e ameaças para Segurança do Condomínio tem sua origem em fatores de riscos, que devem ser corrigidos ou controlados.

  • localização do condomínio;
  • violência urbana local e na região;
  • deficiência na Segurança Publica;
  • ausência ou falhas no Plano de Segurança;
  • falhas nos sistema de segurança existentes;
  • falhas de engenharia e arquitetura do condomínio;
  • falta de capacitação e desmotivação da equipe de segurança;
  • descumprimentos de regras e procedimentos pelos moradores;
  • etc

Exemplos de Riscos e Ameaças para Segurança do Condomínio

Os Riscos para Segurança do Condomínio podem e variam de acordo com as características do condomínio residencial.

  • furto;
  • roubo;
  • sequestro;
  • agressão física;
  • homicídio;
  • vandalismo;
  • perturbação da ordem;
  • quebra de privacidade.

As ameaças para segurança do condomínio podem ter origens internas e externas.

  • funcionários insatisfeitos ou com distúrbio de caráter;
  • Assaltantes;
  • sequestradores;
  • vândalos;
  • oportunistas.

A identificação, analise e avaliação de riscos para segurança do condomínio deve ser realizada por profissional qualificado e conhecedor dos conceitos e técnicas relacionados a Atividade de Segurança Privada.

Os síndicos e moradores do condomínios devem adotar hábitos de segurança adequados, que contribuam para reduzir os riscos de segurança para o condomínio. 

 

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José Sérgio Marcondes – Autor Artigo

Sobre José Sérgio Marcondes

Especialista em Segurança Privada - CES Consultor em Segurança Privada

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2 Comentários

  1. Izael Mendes de Freitas Filho

    Excelente artigo!

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